¿Qué es la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) y cuál es su función?

¿Qué es le CONAVI?

La Comisión Nacional de Vivienda ( CONAVI),es un órgano descentralizado, de utilidad pública e interés social. Busca asegurar que las personas ejerzan su derecho humano a una vivienda adecuada. 

¿Cuál es su función?

Entre sus tareas más importantes tiene la función de supervisar que las acciones de vivienda se realicen con el debido cuidado, en cuanto el ordenamiento territorial y sustentable.

De igual manera tiene a su cargo la promoción de programas de acciones que se relacionen con la vivienda y terrenos para que se puedan desarrollar y promover los sistemas de financiamiento, subsidio y el ahorro para fines de vivienda.

¿Qué utilidades tiene el subsidio CONAVI?

• Adquisición de vivienda: para comprar una casa nueva o usada, o construida por terceros.
• Reubicación:Si el trabajador cuenta con una vivienda, pero esta sufrió daños que impiden seguir habitando, el subsidio del Programa de Vivienda Social CONAVI te permitirá realizar una reubicación.
• Reconstrucción: reparaciones totales o parciales a la vivienda. 
• Autoproducción: brindar mejoramiento a viviendas existentes.
• Mejoramiento de Unidades Habitacionales: para mejorar el exterior de la vivienda o áreas comunes.
• FIDE Mejoramiento integral: es un subsidio operado por el Fideicomiso para el Ahorro de Energía Eléctrica (FIDE) para reducir el gasto de familias de bajos ingresos por concepto de gas o electricidad. 

¿Si el empleado cuenta con INFONAVIT puede solicitar el subsidio CONAVI?

El gobierno federal podrá otorgar el subsidio sin importar si tiene derecho a la seguridad social o no, es decir, si el derechohabiente del INFONAVIT, FOVISSSTE entre otros, y estos pueden adquirir la vivienda, ya sea nueva o usada, se puede utilizar para renovar o ampliar la vivienda actual, comprar un lote con servicios o construir en un terreno propio.

¿A quiénes se les otorga este subsidio y cómo funciona?

Este subsidio está dirigido a personas con bajos ingresos, el cual consiste en otorgar una cantidad de dinero por parte el gobierno federal, que se da como beneficio de los trabajadores con menos recursos con la finalidad de cubrir un monto parcial para poder adquirir una vivienda que estén dentro del programa, sin obligación de pago.

Esta ayuda solo se le dará a las personas mencionadas a continuación y  cuyo ingreso mínimo  mensual no exceda 5 salarios mínimos ($11,102.08). 

Afiliadas: Aquellos individuos que cotizan en el INFONAVIT o FOVISSSTE.

No Afiliadas: Aquellas personas que no cuentan con un trabajo formal y por lo tanto, no tienen derecho al FOVISSSTE e INFONAVIT.

Fuerzas Armadas y miembros de la SSP: Son personas a las que se les dan incentivos, por disposición del Sr. Presidente de la República,  al dedicarse a  mantener la seguridad pública a nivel nacional.

¿Cuáles son los 3 subsidios que existen? 

Adquisición de una  vivienda nueva o usada: El monto otorgado puede variar desde 75,494.15 a 82,155.39 pesos.

1. Autoproducción de vivienda: El monto máximo puede ser de hasta 64,392.06 pesos.
2. Mejoramiento o ampliación de vivienda: El monto  equivale al 40% del proyecto.
3. Adquisición de lote con servicios: El monto  equivale al 40% del proyecto.

Los recursos para adquirir la vivienda se obtiene con la suma de los siguientes: 

Crédito: Otorgado por una entidad.

Ahorro: El solicitante puede darlo en mano de obra o efectivo.

Subsidio: Apoyo económico de la institución.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar el subsidio?

• Ser mayor de edad
• Ingreso máximo de 2.8 UMA: es decir, que no exceda los 8 mil 714 pesos mensuales en caso de ser derechohabiente. Si no se cuenta con seguridad social, debe ser de máximo 12 mil pesos mensuales.
• No haber recibido un subsidio de vivienda anteriormente: el Programa de Vivienda Social CONAVI solo puede ser utilizado en una ocasión.
• No contar con otra propiedad a su nombre: para adquirir una vivienda nueva o usada, debe ser la primera vez que haces uso de un crédito hipotecario. 
• CURP: Es indispensable para realizar el trámite. 
• La vivienda a solicitar no debe superar los 231 UMAS: sin importar si la vivienda es nueva o usada, no debe superar los 718 mil 918 pesos.

¿Cómo se solicita?

Este subsidio se debe solicitar a una entidad financiera que opere en conjunto con el CONAVI, por lo que es necesario verificar que el crédito hipotecario acepte el subsidio habitacional, el INFONAVIT, FOVISSTE son algunos ejemplos y cada institución una debe proporcionar los formularios y solicitar los documentos necesarios para su acreditación.