Mejoravit: ¿Qué es? ¿Cómo funciona? ¿Cómo solicitarlo?

Mejoravit Solo para ti es el crédito no hipotecario vigente de Infonavit para reparar, ampliar o mejorar una vivienda sin afectar su estructura. Además, el Instituto ofrece alternativas como Equipa tu Casa y el Crédito Infonavit para remodelar, cuyas condiciones cambian según el tipo de obra y la situación de la vivienda.

En esta guía conocerás las diferencias entre estas opciones, cuánto puedes solicitar, qué requisitos debes cumplir y qué debe hacer la empresa durante la confirmación patronal y los descuentos de nómina. Los montos, tasas y condiciones pueden actualizarse. Antes de iniciar un trámite, consulta la oferta disponible y realiza la precalificación en Mi Cuenta Infonavit.

¿Qué es Mejoravit y para qué sirve?

Mejoravit Solo para ti es un crédito no hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Sirve para financiar reparaciones, ampliaciones o mejoras que no afecten la estructura de la vivienda, como pintar, impermeabilizar, cambiar pisos o renovar muebles de cocina y baño.

La vivienda no queda hipotecada, ya que el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda funciona como garantía del crédito. Las mejoras pueden realizarse en una vivienda propia o perteneciente al cónyuge, concubino, hijos, hermanos, padres, abuelos o suegros. La persona solicitante debe habitar el inmueble y acreditar su propiedad o legítima tenencia.

Mejoravit Solo para ti no debe confundirse con Equipa tu Casa ni con el Crédito Infonavit para remodelar. Aunque las tres alternativas pueden utilizarse para mejorar una vivienda, tienen finalidades, requisitos y mecanismos de entrega diferentes.

¿Qué opciones ofrece Infonavit para mejorar una vivienda?

La alternativa adecuada depende de si la persona ya tiene una vivienda, está comprando una o necesita realizar modificaciones estructurales.

Mejoravit Solo para ti resulta adecuado cuando la persona ya habita una vivienda y necesita efectuar mejoras no estructurales. Equipa tu Casa solo puede solicitarse al tramitar un crédito participante para comprar una vivienda. El Crédito Infonavit para remodelar contempla tanto mejoras menores como obras que modifican muros, trabes, losas o espacios de la vivienda.

¿Cómo funciona Mejoravit Solo para ti?

Mejoravit Solo para ti se contrata de manera individual. La persona derechohabiente elige un monto y un plazo dentro de las opciones autorizadas por Infonavit y debe utilizar los recursos para el proyecto de reparación, ampliación o mejora declarado.

La suma de la edad y el plazo no puede superar 70 años para los hombres ni 75 años para las mujeres. Estas cifras corresponden a la información oficial revisada por Infonavit el 20 de julio de 2026. Antes de firmar, la persona solicitante debe revisar la carta de condiciones financieras definitivas, donde se indican el monto, la tasa, el plazo y la mensualidad aplicables.

¿Cuáles son los beneficios de Mejoravit Solo para ti?

Mejoravit Solo para ti permite financiar mejoras sin hipotecar la vivienda. Entre sus principales características favorables se encuentran:

• Tasa de interés fija. La tasa aplicable se mantiene conforme a las condiciones contratadas.
• Elección del monto y el plazo. El solicitante puede elegir entre las opciones mostradas en su precalificación.
• Descuento mediante nómina. Cuando el crédito se formaliza y se publica el Aviso de Retención, el empleador realiza el descuento correspondiente.
• Aplicación de las aportaciones patronales. Cuando el crédito está al corriente, las aportaciones posteriores pueden ayudar a reducir su capital.
• Pagos anticipados sin penalización. La persona acreditada puede adelantar pagos para reducir el saldo o liquidar antes.
• Acceso a nuevos créditos. Pueden solicitarse otros financiamientos si el crédito anterior no tuvo incumplimientos ni recibió apoyos que representaran un quebranto para Infonavit.

Antes de contratar, es necesario comparar la mensualidad, el costo total y el plazo con la capacidad de pago de la persona solicitante.

¿Cómo puedo saber cuánto me prestan en Mejoravit?

Mejoravit Solo para ti ofrece un monto de $10,698.67 a $169,039.02, sin superar el 90% del saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda. La cantidad exacta se consulta mediante la precalificación en Mi Cuenta Infonavit. En la precalificación podrás revisar:

• Si cumples las condiciones para solicitar el crédito.
• El monto máximo disponible.
• La tasa de interés aplicable.
• Los plazos que puedes elegir.
• La mensualidad estimada.

No es posible determinar el monto únicamente a partir del salario. Dos personas con el mismo ingreso pueden obtener resultados distintos, pues el límite también depende del saldo de su Subcuenta de Vivienda y de las condiciones indicadas en su precalificación. Los montos deben verificarse nuevamente antes de contratar el crédito, ya que Infonavit puede actualizarlos.

¿Cómo te dan el dinero de Mejoravit?

Los recursos de Mejoravit Solo para ti se depositan en una cuenta bancaria a nombre de la persona acreditada. Para recibirlos, Infonavit solicita un estado de cuenta que incluya el RFC y la Clave Bancaria Estandarizada (CLABE); la cuenta no puede ser mancomunada.

El dinero debe destinarse exclusivamente al proyecto presentado durante el trámite. Después de formalizar el crédito, la persona acreditada debe cargar en Mi Cuenta Infonavit evidencia del uso de los recursos, como:

• Al menos una fotografía de la reparación o mejora realizada.
• Facturas, tickets u otros comprobantes del proyecto.

Las evidencias deben integrarse conforme a las instrucciones de Infonavit. El Instituto puede verificar que los recursos se hayan destinado a la vivienda declarada. Las tarjetas Mejoravit corresponden a determinados créditos contratados bajo esquemas anteriores. Quien conserve uno de esos financiamientos debe revisar su contrato y las instrucciones aplicables.

¿En qué puedes usar el dinero de Mejoravit?

El dinero de Mejoravit Solo para ti debe utilizarse en reparaciones, ampliaciones o mejoras que no afecten la estructura de la vivienda. Algunos usos permitidos son:

• Pintar o impermeabilizar.
• Cambiar pisos o recubrimientos.
• Renovar muebles de cocina o baño.
• Mejorar jardines y otros espacios.
• Reparar instalaciones.
• Realizar ampliaciones sin afectación estructural.

Antes de solicitar el crédito, debe presentarse un proyecto o presupuesto con la descripción y el costo estimado de los trabajos. Después de recibir los recursos, deben conservarse las fotografías, facturas, tickets y demás comprobantes que acrediten su aplicación. Los recursos no deben destinarse a viajes, compras personales o gastos que no formen parte del proyecto declarado.

¿Es legal retirar dinero del Mejoravit en efectivo?

En Mejoravit Solo para ti, los recursos se depositan legítimamente en una cuenta bancaria a nombre de la persona acreditada. Este mecanismo no debe confundirse con las ofertas de intermediarios que prometen cambiar una tarjeta o crédito por efectivo.

El dinero recibido debe utilizarse exclusivamente en la reparación, ampliación o mejora declarada. La persona acreditada debe comprobar posteriormente su aplicación mediante fotografías, facturas, tickets u otros documentos. Por ello, deben evitarse:

• Los intermediarios que soliciten una comisión para entregar efectivo.
• La simulación de compras o trabajos.
• El uso de los recursos para gastos personales.
• La presentación de documentación o comprobantes falsos.

Estas prácticas pueden incumplir las condiciones del financiamiento y el destino autorizado de los recursos.

¿Qué es Equipa tu Casa?

Equipa tu Casa es un monto adicional que puede solicitarse al contratar un Crédito Infonavit o Infonavit Total para comprar una vivienda nueva o existente. Sirve para remodelar, mejorar, reparar o equipar el inmueble sin afectar su estructura.

El complemento debe solicitarse durante la inscripción del crédito para comprar la vivienda; no puede contratarse posteriormente como un crédito independiente. Las condiciones publicadas en julio de 2026 indican:

• Monto de $10,698.67 a $71,324.48.
• Entrega de los recursos en la cuenta bancaria del acreditado.
• Plazo de hasta seis meses después de la firma para realizar las mejoras.
• Misma tasa, plazo y condiciones que el crédito hipotecario principal.
• Pago integrado en la mensualidad del crédito de compra.

Los créditos contratados antes del 12 de febrero de 2025 pueden conservar un mecanismo de dispersión mediante tarjetas. En esos casos deben revisarse las condiciones del contrato original.

¿Cuándo conviene el Crédito Infonavit para remodelar?

El Crédito Infonavit para remodelar puede utilizarse cuando el proyecto requiere un alcance mayor que Mejoravit Solo para ti o Equipa tu Casa.

Infonavit distingue dos tipos de obra:

• Mejoras menores. Incluyen pintar, impermeabilizar, cambiar pisos, azulejos o muebles de cocina y baño. Dependiendo del saldo de la Subcuenta de Vivienda, el inmueble puede o no quedar como garantía.
• Mejoras mayores. Incluyen tirar o construir muros, trabes o losas, añadir pisos o recámaras y realizar otras modificaciones estructurales. En estos casos, la vivienda queda como garantía y los recursos se entregan conforme avanza la obra.

Las obras mayores pueden requerir licencia de construcción, planos arquitectónicos y estructurales, estudios técnicos, presupuesto, programa de obra y la participación de un verificador.

Por su mayor complejidad, esta alternativa debe evaluarse directamente mediante la precalificación y los canales oficiales de Infonavit.

¿Qué pasó con Mejoravit Repara y Mejoravit Renueva?

Infonavit todavía conserva referencias oficiales a Mejoravit Repara y Mejoravit Renueva, especialmente en información sobre tarjetas, contratos y comercios afiliados. Sin embargo, el portal de opciones para mejorar una vivienda destaca actualmente otros productos, como Mejoravit Solo para ti.

Por ello, no debe afirmarse de forma absoluta que Mejoravit Repara y Mejoravit Renueva desaparecieron o dejaron de estar disponibles en todos los casos. La posibilidad de solicitar alguno de estos productos debe confirmarse mediante la precalificación en Mi Cuenta Infonavit y conforme a la oferta que el Instituto muestre para cada derechohabiente. Quienes ya tengan uno de estos créditos deben revisar las condiciones establecidas en su contrato, entre ellas:

• El mecanismo utilizado para entregar los recursos.
• El uso de la tarjeta, cuando corresponda.
• Los comercios y productos autorizados.
• La forma de pago y comprobación aplicable.
• Los avisos o instrucciones posteriores emitidos por Infonavit.

Las condiciones de un crédito contratado anteriormente no deben sustituirse automáticamente por las reglas de Mejoravit Solo para ti. Ante cualquier duda, la persona acreditada debe consultar su contrato, Mi Cuenta Infonavit o los canales oficiales del Instituto.

¿Cuáles son los requisitos para tramitar Mejoravit?

Para solicitar Mejoravit Solo para ti debes cumplir, entre otras, con estas condiciones:

• Ser derechohabiente de Infonavit y mantener una relación laboral vigente.
• Estar registrado en una Administradora de Fondos para el Retiro (Afore).
• Tener actualizados los registros biométricos.
• Autorizar la consulta del Buró de Crédito.
• No tener otro crédito vigente con Infonavit.
• Habitar la vivienda donde se realizarán las mejoras.
• Cumplir el límite de edad correspondiente al plazo.
• Acreditar la propiedad o legítima tenencia del inmueble.

Entre los documentos principales se encuentran:

• Solicitud de inscripción.
• Identificación oficial.
• Acta de nacimiento.
• CURP y cédula de identificación fiscal.
• Comprobante de domicilio.
• Estado de cuenta con CLABE.
• Documento de propiedad o legítima tenencia.
• Proyecto o presupuesto de la mejora.

Los requisitos de Equipa tu Casa y del Crédito Infonavit para remodelar son distintos, por lo que deben consultarse según la opción elegida.

¿Cómo solicitar un crédito Mejoravit?

Para solicitar Mejoravit Solo para ti, sigue estos pasos:

1. Realiza la precalificación. Ingresa a Mi Cuenta Infonavit para conocer el monto disponible y confirmar tu elegibilidad.
2. Revisa las condiciones. Compara la tasa, el plazo, la mensualidad y el costo total.
3. Define el proyecto. Prepara una descripción y un presupuesto de las mejoras.
4. Reúne la documentación. Integra los documentos personales, bancarios y de la vivienda.
5. Presenta la solicitud. Sigue las instrucciones de Mi Cuenta Infonavit o del Centro de Servicio Infonavit.
6. Da seguimiento a la confirmación patronal. La empresa debe ingresar al Portal Empresarial de Infonavit y confirmar que conoce el inicio del trámite mediante la e.firma vigente del representante legal o de la persona facultada.
7. Formaliza el crédito. Revisa la carta de condiciones financieras antes de firmar.
8. Realiza y comprueba la mejora. Conserva fotografías, tickets y facturas.

Los trámites deben efectuarse mediante los canales oficiales y sin intermediarios que prometan autorizar o acelerar el crédito.

¿Cuánto tarda Infonavit en aprobar y depositar Mejoravit?

Infonavit no publica un plazo general único para aprobar y depositar todos los créditos Mejoravit. El tiempo depende de la validación de los requisitos, la documentación presentada, la confirmación patronal y la formalización.

La persona solicitante debe consultar el avance en Mi Cuenta Infonavit y atender cualquier requerimiento adicional. La confirmación del empleador no significa que el crédito ya fue aprobado ni que los recursos hayan sido depositados. El descuento de nómina tampoco debe comenzar durante esa etapa.

La empresa debe iniciar la retención únicamente cuando el crédito haya sido formalizado y se haya generado y publicado el Aviso de Retención de Descuentos. Para evitar retrasos, conviene presentar documentos vigentes, verificar que la CLABE corresponda al solicitante y dar seguimiento a las notificaciones oficiales.

¿Cuáles son las desventajas y limitaciones de Mejoravit?

Mejoravit Solo para ti genera una obligación de pago y no resulta adecuado para todos los proyectos. Antes de contratar, considera que:

• El monto no puede superar el máximo publicado ni el 90% de la Subcuenta de Vivienda.
• No cubre obras que afecten la estructura.
• La autorización no es automática.
• Los recursos tienen un destino específico y deben comprobarse.
• La persona solicitante debe habitar la vivienda y acreditar su propiedad o legítima tenencia.
• El plazo puede extenderse hasta diez años.
• El crédito genera descuentos de nómina cuando se publica el aviso correspondiente.

Cuando el proyecto requiere modificaciones estructurales o un monto mayor, puede ser necesario evaluar el Crédito Infonavit para remodelar. La decisión debe tomarse después de comparar el monto, el plazo, la mensualidad, el costo total y las obligaciones de comprobación.

¿Qué puede hacer Recursos Humanos para apoyar a sus trabajadores con Mejoravit?

Recursos Humanos y nómina deben facilitar el trámite mediante la confirmación patronal y la aplicación correcta de los descuentos. La empresa no autoriza el crédito ni evalúa la situación financiera del trabajador. Las principales acciones de la empresa son:

• Confirmar el inicio del trámite. Debe ingresar al Portal Empresarial, abrir “Trámite de crédito” y confirmar que conoce la solicitud.
• Utilizar una e.firma vigente. La confirmación electrónica requiere la e.firma del representante legal o de la persona facultada.
• Esperar el Aviso de Retención. No debe realizarse ningún descuento antes de la formalización del crédito y la publicación del aviso.
• Aplicar el descuento indicado. Nómina debe utilizar exactamente el factor, porcentaje o importe mostrado en el aviso o la cédula.
• Revisar modificaciones y suspensiones. Los avisos posteriores deben incorporarse oportunamente al proceso de nómina.
• Canalizar las dudas personales. Las consultas sobre precalificación, Buró de Crédito o capacidad de pago deben dirigirse a Infonavit.

Una coordinación clara entre Recursos Humanos, nómina y la persona responsable del Portal Empresarial reduce el riesgo de retenciones anticipadas o incorrectas.