Todo lo que debes saber sobre los créditos INFONAVIT

Tabla de contenidos

  1. Crédito INFONAVIT
  2. ¿Para qué sirve el crédito INFONAVIT?
  3. ¿Cuáles son las condiciones que determinan el crédito INFONAVIT?
  4. La UMA
  5. Por edad y salario

Crédito INFONAVIT

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores fue creado para incentivar y beneficiar a los empleados del país con la oportunidad de obtener y mejorar su patrimonio; con un crédito Infonavit el trabajador puede adquirir una vivienda, siempre y cuando esta se encuentre en su rango de crédito.

¿Para qué sirve el crédito INFONAVIT?

Al poder disponer de un crédito Infonavit, el trabajador podrá comprar una vivienda nueva o usada, además de poder remodelar o hacer renovaciones en un hogar ya existente con préstamos que van desde los $4,000 hasta los $43,800, dependiendo del salario del trabajador. El monto máximo que puede obtenerse mediante un crédito Infonavit es de $1,604,132.30.

¿Cuáles son las condiciones que determinan el crédito INFONAVIT?

El monto que habrá de recibirse por el crédito se calcula con base en diversas condiciones, tales como:

  • La pre-calificación (cuantos puntos se tienen asignados por edad y sueldo).
  • Se analiza el comportamiento de otros pagos y aportaciones en su empresa.
  • La edad al momento de tramitar el crédito no debe rebasar los 65 años.

La UMA

Al monto base para medir los salarios en Infonavit se le llama Unidad de Medida y Actualización (UMA), la cual consiste en $103.74 diarios o $3,112.2 de forma mensual. Los puntos para obtener un crédito son 116, estos se logran tras una combinación de los puntos otorgados con base en la edad y el salario del trabajador, el monto ahorrado en la subcuenta de vivienda (aportado por el patrón) y la cotización que se realizó continuamente cada bimestre. Estas son las tablas para conocer la puntuación del trabajador.

Por edad y salario

Edad Salario mensual en UMA
1.0 a 2.6 2.7 a 3.6 3.7 a 5.2 5.3 a 6.7 6.8 a 11 11.1 +
17 30 31 32 34 39 40
18-20 56 57 58 60 65 66
21-34 60 61 62 64 69 70
35-42 63 64 65 67 72 73
43-49 66 67 68 70 75 76
50 o más 51 52 53 55 60 61

 

Respecto al salario mensual del trabajador en UMA
De A Puntos
0 1.70 24
1.71 2.20 27
2.21 2.60 31
2.61 3.10 33
3.11 3.70 35
3.71 4.50 37
          4.51 en adelante 39

 

Bimestres cotizados Puntos
Hasta 5 0
De 6 a 12 16
De 13 a 15 23
16 y más 38

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